止まらない社会を、
止まらない設備で支える。
データセンターは現代社会のインフラです。電力・空調・セキュリティ・消防設備——すべての設備が24時間365日確実に機能することが、デジタル社会の継続性を担保します。
監視対応
消防・防犯
駆けつけ目標
各種規格準拠
データセンター設備管理が
いま、重要視される理由
AI・クラウド・DXの急速な普及により、データセンターの需要は空前の高まりを見せています。それに伴い、設備管理の質が事業継続性を左右する時代になりました。
生成AIの普及やクラウドサービスの拡大によって、国内外のデータセンター需要は2030年に向けて年率10〜15%以上のペースで拡大を続けています。企業の基幹システムや金融・医療インフラの多くがデータセンターに依存する現在、設備の一瞬の停止が社会全体に甚大な影響を与えます。
データセンターは電力・空調・UPS・消防・防犯・通信など複数の設備系統が複雑に連携しています。一つの設備不具合が連鎖的な障害を引き起こすリスクがあるため、高度な専門知識を持つ設備管理のプロフェッショナルによる継続的な維持管理が不可欠です。
また、ESGや企業のサステナビリティ戦略の観点から、データセンターの省エネ性能（PUE値の改善）への関心も急速に高まっており、設備管理と運用効率化を一体で行える事業者への需要がさらに増しています。
データセンター設備管理業務とは
電力・空調・消防・防犯の各設備を統合的に管理し、無停止運用を維持するための専門業務です。
データセンター設備管理業務とは、施設内のすべての設備システムを常時監視・点検・保守し、99.999%の稼働率（ファイブナイン）を目指して維持管理する専門業務です。電気設備（受変電・UPS・発電機）、空調設備（精密空調・フリークーリング）、消防設備、セキュリティ設備など多岐にわたる設備を複合的に管理します。
通常のビル管理と異なり、データセンターでは設備停止が直接的な事業損失につながるため、定期点検・予防保全に加えて、障害の予兆を早期に検知し先手を打つ予知保全（プレディクティブメンテナンス）の実施が重要です。
当社はデータセンターの設計仕様（Tierレベル）に応じた管理計画を策定し、オーナー・テナント双方の要求水準に合わせた柔軟な体制を構築します。常駐管理から巡回管理まで、規模・用途に応じて対応します。
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設備現状調査・管理計画策定既存設備の仕様・稼働状況・保全履歴を調査し、リスクアセスメントを行ったうえで最適な管理計画を立案します。
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常時監視体制の構築BEMSや監視システムと連携し、24時間365日の遠隔監視＋常駐または巡回体制を確立します。
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定期点検・予防保全の実施法定点検に加え、独自の保全スケジュールで各設備の劣化状況を把握。障害の予防に努めます。
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障害時対応・緊急駆けつけ異常検知時は即座に一次対応を実施し、必要に応じて専門技術者が現地へ駆けつけて対応します。
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省エネ改善提案・レポーティング定期的な運用データ分析をもとに、PUE改善・コスト削減の提案と月次・年次レポートを提供します。
新栄不動産ビジネス株式会社は
一気通貫の管理で
オーナー様の悩みを解決します
新栄不動産ビジネス株式会社は、高品質なサービスをローコストで提供する会社です。
不動産の一括管理サービスを通じて、オーナー様の収益最大化をサポートします。
プロパティマネジメント業務（PM）
入居者対応・建物管理で手間ゼロ
ビルオーナー様の収益向上と、建物の価値向上に貢献するPM業務において、改善案を積極的に提案いたします。未収金回収への迅速な対応や英文レポートにも対応。標準化されたマニュアルに基づき、質の高いサービスを提供いたします。
提供サービス例
リーシングマネジメント、不動産売買仲介業務
コンサルティング・建築工事業務
PCB保管サポート業務
ビルディングメンテナンス業務（BM）
建物価値を維持して長期収益確保
当社の基幹業務であるBM業務は、技術者の多能化、業務の内製化等によりコストを削減します。オフィスビルや住宅をはじめ、リゾート施設やショッピングセンターに至るまで、あらゆる用途の建物の管理に対応します。
提供サービス例
設備管理業務、清掃業務、警備・受付・電話応対業務
データセンター設備管理業務
メールサービス・ロジスティク業務、コールセンター業務
清掃や工事まで自社対応
協力会社に外注することの多い清掃業務も自社内で実施。清掃まで自社で一貫対応することで、コストを抑えつつ、現場ごとの柔軟な対応を実現します。
全国を網羅するネットワーク
全国7エリアに拠点を構え、地域に密着したスピーディーな対応を実現。全国ネットワークを活かした、強力なリーシングで空室ゼロを実現します。
まずは無料相談・
お見積からはじめましょう
「現在の管理体制に不安がある」「新設DCの管理会社を探している」「省エネ・PUE改善を進めたい」など、どんなご状況からでも対応しています。お気軽にご連絡ください。通常2営業日以内にご返答します。