建物の安全と快適を、
技術力で守り続ける。
電気・空調・給排水・消防設備など、建物を支えるすべての設備を一括管理。オフィスビルから医療機関・大使館・教育施設まで、あらゆる建物の安全性と快適性を維持します。
設備管理・建物保全が
いま重要視される理由
建物設備の不具合は、テナントの安全・快適性・資産価値に直結します。適切な保全なくして、建物の長期収益は維持できません。
建物の設備は電気・空調・給排水・消防・エレベーターなど多岐にわたり、それぞれが複雑に連携しています。一つの設備不具合が入居者の安全や業務継続に甚大な影響を与えるため、専門知識を持つ技術者による継続的な維持管理が不可欠です。
特に医療機関・大使館・データセンター・教育施設などでは、施設固有の高い要求水準への対応が必須です。また、法定点検の適正実施と記録管理はオーナー様の法的リスク回避にも直結します。
さらに、老朽化した設備を放置すると修繕コストが指数関数的に増大します。計画的な予防保全による建物のライフサイクルコスト削減が、長期的な資産価値維持の鍵となっています。
設備管理・建物保全業務とは
建物を構成するすべての設備を一元管理し、安全・快適・省エネな環境を継続的に維持するための専門業務です。
設備管理・建物保全業務とは、電気・空調・給排水・消防・昇降機などの建物設備を常時監視・定期点検・予防保全し、建物の機能と安全性を長期にわたって維持する専門業務です。
当社は技術者の多能化と業務の内製化により、設備管理・清掃・修繕・警備を一括運営するビルメンテナンス体制を構築しています。外注マージンを排除し、複数業者との煩雑な調整を不要にすることで、ローコストかつ高品質な管理を実現します。
オフィスビル・住宅・商業施設にとどまらず、大使館・医療機関・教育施設・データセンター・ホテル・福祉施設など、厳格な要件が求められる施設での管理実績も豊富です。専門知識を持つ技術者が多数在籍し、大手企業・外資系企業からも高い信頼を得ています。
大使館、テナントビル、病院など
様々な物件を取り扱い
あらゆる用途・規模の建物に対応できる技術力と実績があります。国内700件以上の不動産管理を通じて培った知見で、最適な管理体制を提案します。
新栄不動産ビジネス株式会社は
一気通貫の管理で
オーナー様の悩みを解決します
新栄不動産ビジネス株式会社は、高品質なサービスをローコストで提供する会社です。
不動産の一括管理サービスを通じて、オーナー様の収益最大化をサポートします。
プロパティマネジメント業務（PM）
入居者対応・建物管理で手間ゼロ
ビルオーナー様の収益向上と、建物の価値向上に貢献するPM業務において、改善案を積極的に提案いたします。未収金回収への迅速な対応や英文レポートにも対応。標準化されたマニュアルに基づき、質の高いサービスを提供いたします。
提供サービス例
リーシングマネジメント、不動産売買仲介業務
コンサルティング・建築工事業務
PCB保管サポート業務
ビルディングメンテナンス業務（BM）
建物価値を維持して長期収益確保
当社の基幹業務であるBM業務は、技術者の多能化、業務の内製化等によりコストを削減します。オフィスビルや住宅をはじめ、リゾート施設やショッピングセンターに至るまで、あらゆる用途の建物の管理に対応します。
提供サービス例
設備管理業務、清掃業務、警備・受付・電話応対業務
データセンター設備管理業務
メールサービス・ロジスティク業務、コールセンター業務
清掃や工事まで自社対応
協力会社に外注することの多い清掃業務も自社内で実施。清掃まで自社で一貫対応することで、コストを抑えつつ、現場ごとの柔軟な対応を実現します。
全国を網羅するネットワーク
全国7エリアに拠点を構え、地域に密着したスピーディーな対応を実現。全国ネットワークを活かした、強力なリーシングで空室ゼロを実現します。
まずは無料相談・
お見積からはじめましょう
「現在の管理体制を見直したい」「複数業者への発注をまとめたい」「法定点検の対応に不安がある」など、どんなご状況からでも対応しています。お気軽にご連絡ください。通常2営業日以内にご返答します。