新栄不動産ビジネス㈱事業内容

不動産の総合管理

■プロパティマネジメント（ＰＭ）業務

　ビルのオーナー様の収益向上と建物のバリューアップに貢献する建物総合管理業務、即ちプロパティマネジメント（ＰＭ）業務は弊社事業の柱であります。
　標準化されたマニュアルに基づいて、国内大手企業をはじめ多くの外資系企業やファンド会社からPM業務をお受けしています。英文でのレポート提出にも対応いたします。

	■リーシングマネジメント（LM）業務　　弊社が管理をお引き受けしている物件を優先的に満室にするために、本社営業部の専門スタッフと全国６支店の担当者が強力なリーシング活動を展開しています。登録しているエンドユーザーを弊社スタッフが直接訪問するとともに、親密テナント仲介会社４０社ならびに全国に提携している５３０社と盛んに情報交換を実施し、テナント誘致力を強化しております。また、テナント募集物件情報を弊社のホームページや全国的な募集ネット媒体にも掲載し効果を上げております。一方、オーナー様に対しては、市場動向の調査や募集賃料など調査、提案業務も積極的に行っております。
■ビルディングメンテナンス(BM)業務　　弊社は、設備メーカーとの一括コスト交渉、技術者の多能化、業務の内製化、及び地区のブロック化などを通じて、ローコストでハイクオリティーなビルディングメンテナンス（BM）業務を提供しております。　緊急対応にもブロック化により容易に対応できます。　尚、外資系企業からの建物管理を多くお受けしており、厳しい要求にも応えております。
	■警備業務　警備を行うためには、警備業法の許可が必要です。弊社は多数の専門スタッフから成る警備部を設置し、警察と綿密な連携を取り、きめの細かい警備業務を日夜行っております。　防災管理者、防火管理者は消防法に基づき選任しなければなりません。弊社では専門の防災管理者、防火管理者を配置し、消防計画書の作成、訓練指導、巡回業務を実施しております。認定をした公安委員会　　東京都公安委員会認定の番号　　　　　　　第３００００４６３号
■不動産売買仲介業務　不動産物件の売買仲介につきましては、首都圏のみならず弊社独自の全国営業網を活用して優良物件の提供が可能です。　また買い手につきましても、外資系企業をはじめ国内大手企業や地方のお取引先も多いことから、容易に見つけることが出来ます。
	■コンサルティング・建築工事業務　不動産は建築基準法や消防法等をはじめ、多くの法律により規制されております。当社各専門担当によるリーガルチェックのサービスも提供しております。物件調査及びそれに基づく対応策の提案などのコンサルティング業務を行っております。また、入退去時の原状回復を含め、施設の機能維持向上に関する工事を行っております。
■コールセンター　弊社は緊急コールセンターを自前で設置しております。　弊社専門技術者が対応している為、迅速・的確・丁寧なサービスを提供する事が出来ます。　　　　　　　　　　　　　　　 24時間対応フリーダイヤル 0120-012-597