専門知見と確かな施工で、不動産の価値と機能を守る
法令対応の調査・企画から、原状回復・大規模修繕・リニューアルまで一貫対応。
新栄不動産ビジネス株式会社のコンサルティング・建築工事業務は、不動産を取り巻く複雑な法規制への対応から、建物の機能維持・改善までを一貫してサポートいたします。
建築基準法や消防法をはじめとする関連法令を熟知した専門担当者によるリーガルチェックや物件調査を行い、適切な改善策をご提案。オーナー様が安心して資産を運用できる体制を整えています。
さらに、入退去時の原状回復工事から大規模修繕・リニューアル工事まで、建物のライフサイクル全般に対応。単なる維持にとどまらず、資産価値を高める建築工事を実現します。
提供サービス領域
当社のコンサルティング・建築工事業務は、法令遵守の確保と建物の価値向上を両立させることを目的としています。
建築基準法・消防法などの法規制に対応した適正な調査・提案から、原状回復・大規模修繕・リニューアル工事に至るまで、幅広い領域を専門性をもってサポートします。
法令調査とリーガルチェック
建築基準法や消防法などに基づき、物件調査を行い適法性を確認します。そのうえでリーガルチェックを実施し、必要な改善提案を行うことで、安全かつ適正な不動産運営を支援します。
不動産活用と修繕計画
不動産の活用方法に関する企画・アドバイザリーを提供するとともに、中長期的な修繕計画の策定を支援します。資産の持続的な成長と価値向上を見据えた戦略的なサポートを実現します。
原状回復と小規模修繕
入退去時の原状回復工事や、設備更新・小規模な修繕工事に対応します。迅速かつ的確な対応により、建物の基本的な機能維持と快適性を確保します。
大規模改修とバリューアップ
大規模改修や耐震補強、外壁修繕といった建物全体に関わる工事を行います。さらに、機能性や快適性を高めるリニューアルや、収益性向上を目的としたバリューアップ工事を通じて、資産価値の向上を支援します。
新栄不動産の強み
一気通貫の建築対応
当社では、プロパティマネジメント（PM）やビルディングメンテナンス（BM）部門と緊密に連携し、調査・企画段階から工事の実施、完了後のフォローアップまでを一貫して対応しています。外部業者に依存するのではなく、自社主導で責任を持って管理・監督する体制を整えているため、品質のばらつきや工程上の不透明さを排除。結果として、スピーディかつ確実な施工、そしてコストの適正化を実現します。
収益改善につながる工事提案
新栄不動産ビジネスは、建物を「維持する」だけでなく「成長させる」視点で工事提案を行います。単なる修繕にとどまらず、テナント満足度を高める快適性向上工事や、空室対策としてのリニューアル、稼働率を支える設備更新など、オーナー様の収益改善につながる施策を積極的にご提案。さらに、市場動向や将来的な需要を踏まえた中長期的な資産価値向上プランを提示し、建物を持続的に成長させるパートナーとして寄り添います。
私たちの使命
建物は時間の経過とともに劣化するだけでなく、社会的要請や法規制も常に変化します。
新栄不動産ビジネス株式会社は、法令遵守と技術力に基づく確かなコンサルティングと建築工事で、オーナー様の資産を守り育て、持続的な価値向上を実現してまいります。